Главная > Статьи о строительстве > Качественная техническая экспертиза зданий и сооружений — залог безопасной эксплуатации объекта

Качественная техническая экспертиза зданий и сооружений — залог безопасной эксплуатации объекта

экспертиза зданий и сооружений

Такая услуга, как экспертиза зданий и сооружений становится все более востребованной среди наших соотечественников. Как правило, в экспертизе заинтересованы инвесторы и покупатели жилых и коммерческих объектов, которые сомневаются в подрядчике или недовольны качеством выполненных работ.

К данной услуге прибегают когда необходимо отстоять права собственника в суде, убедиться в безопасности эксплуатации здания, сократить расходы на возведение или ремонт объекта. В таких ситуациях назначается техническая экспертиза – детальный осмотр помещения с взятием проб на лабораторный анализ. В результате эксперт выдает заключение, которое включает:

— описание исследуемого объекта. Объект рассматривается визуальным образом. При необходимости, сверяются фактические данные с проектной документацией.

— результаты тщательного технического анализа строительных конструкций, полученных после инструментального исследования.

— фотографии обнаруженных дефектов, трещин;

— результаты испытаний строительных материалов, полученных после проведения лабораторных анализов.

— расчеты с поверочными статическими и теплотехническими расчетами несущих и ограждающих деталей;

— графические и обмерные чертежи.

В процессе обследования помещений анализируется степень деформации грунтовых оснований, и выявляются несоответствия проектной документации. Также используется тепловизионное обследование с помощью термограммы, которое выдает расчеты фактической потери тепла через ограждающие элементы. При более тщательном осмотре объекта, используется инструментальная экспертиза методом неразрушающего контроля, ультразвуковой контроль сварных соединений (УЗК), георадарные исследования грунтов с разработкой корректирующих мероприятий и вихретоковый контроль сварных швов. Исследования позволяют получить информацию о возможности реконструкции объекта, изменении его функционального назначения и даже замедлить процесс разрушения. Регулярная и своевременная диагностика недвижимости ведет к сокращению объемных затрат на ремонтные работы.

После того, как техническая экспертиза зданий и сооружений завершена, специалист делает выводы, оценивая возможность эксплуатации сооружения согласно существующим и проектным нагрузкам, а также дает рекомендации по безопасной эксплуатации объекта.

07 Мар 2014

Похожие статьи

Особенности устройства монолитного фундамента

Особенности устройства монолитного фундамента Монолитный фундамент – это основание здания, которое ...

Эксплуатация экскаватора: особенности зимнего периода

В организации такого масштабного процесса, как строительство, связанного с возведением сложных конструкций, ...